2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 995
SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Wohnung in Jakomini, Graz mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FD769
Finanzielle Details
- Miete
- € 995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 995
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit einem knapp 14 m² großen Balkon im 7. Liftstock . Die rund 57 m² große Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet , verfügt über ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss , ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum . Das Herzstück der Wohnung ist die rund 25 m² große Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile. Hier findet sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft Platz. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den 14 m² großen Balkon . Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Küchenzeile - 1 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - Bad mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss - separates WC mit Handwaschbecken - 14m² Balkon Highlights: - Fußbodenheizung - moderne Küchenzeile - modernes Badezimmer - Südwest-Ausrichtung - 7. und letzter Stock mit Fernsicht - ab sofort beziehbar - befristet auf 5 Jahre Kosten: Miete: 1.074,29 EUR inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom Kaution: 3.250,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hafnerriegel, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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