1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 36 m², € 437
Ruhige 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit extra Küche im Bezirk Graz-Eggenberg.
Wohnung in Graz mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 019FD880
Finanzielle Details
- Miete
- € 437
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 437
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Helle ruhige 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Alle Fenster sind mit Außensonnenschutz ausgestattet. 1 Wohn-Schlaf-Raum. Voll ausgestattete Küche mit Fenster. Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster. Vorraum. Abstellraum. Kellerabteil. Grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof. KEIN LIFT.
Energieausweis
- HWB
- 68.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vinzenzgasse 47a, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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