3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 830
Ruhelage & City-Nähe! Vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung in Jakomini
Wohnung in Jakomini, Graz mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FC62F
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete netto
- € 509
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 600
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grazer Bezirk Jakomini . Die rund 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort mit erstklassiger Stadtanbindung, eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert (Einbauküche vorhanden) vermietet und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige, Studierende oder eine Wohngemeinschaft. Die drei separat nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer mit Dusche Separates WC Praktische Raumaufteilung Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt, die TU Graz und der Ostbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 129.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Jakominigürtel 12, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 2 438 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 277
Wettbewerb im Umkreis
1 169 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 453 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 453 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alexander Muth
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