2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 47,93 m², € 639
Puntigam - 48m2 - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - Veranda
Wohnung in Graz mit 47,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,93 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Referenznummer
- 01A046C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 639
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 639
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. OG (Top 142) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Energieausweis
- HWB
- 32.8 kWh/m²a
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 2 683 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 319
Geschätzte Heizkosten
ca. € 13 / Monat
Energieklasse B (HWB 32.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 13 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24 m² pro Zimmer
-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
329 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 697 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 697 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 809 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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