2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49 m², € 988

PROVISIONSFREIE, NEUWERTIGE WOHNUNG IN DER GRILLPARZERSTRASSE - GEIDORF - MODERN UND GEPFLEGT

Geidorf · 8010· Ref. 01A0408A

Wohnung in Geidorf, Graz mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 988€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A0408A

Finanzielle Details

Miete: € 988
Miete gesamt (inkl. BK): € 988
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Großer Balkon (von beiden Zimmern aus begehbar, mit Wasseranschluss): 9,93 qm Zweiter Stock (Keine Etage über der Wohnung!) Lift Premium-Ausstattung Blick ins Grüne Neuwertig und gepflegt: (Neubau: fertig gestellt Herbst 2017) 2,70 Raumhöhe Hell und lichtdurchflutet Die Fenster und Balkontüren wurden aus Holz (!!) in weißer Farbe hergestellt und besitzen eine Dreischeiben-Isolierverglasung. Parkettböden Hochwertiges Bad Fußbodenheizung: Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Fernwärme. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und zusätzlich einem Sprossenheizkörper im Badezimmer ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen jeweils individuell regulierbar. Gesamt-Energie-Effizienz: A+ Elektrisch bedienbare Außenjalousien Neue, vollausgestattete Einbauküche (mit Geschirrspüler) Keine Provision! Privatvermieter! Wohnen/Essen/Kochen 28,90 qm Zimmer: 11,29 qm Bad/WC 5,23 qm Vorraum 3,99 qm Gesamtfläche 49,41 qm Kellerabteil mit Stromanschluss ( 3,69 qm)

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 29.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Grillparzer Strasse, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 2 615 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 494

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse B (HWB 29.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 12 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

24.5 m² pro Zimmer

-10% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

932 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 629 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 629 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49 m², € 988

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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