3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 1.143
Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in der Grillparzerstrasse nahe der UNI
Wohnung in Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 26EDF12F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.143
- Miete netto
- € 834
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.143
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in der Grillparzerstrasse. In der Wohnung bieten 3 getrennt begehbare Zimmer beste Wohnqualität. 2 Zimmersind in Richtung Grillparzerstrasse hin orientiert. Ein weiteres Zimmer und die Küche weisen in Richtung einer großen Grünfläche Richtung Reinerkogel. Die Küche selbst ist groß genug für einen kompakten. Essbereich Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und baulich vom WC getrennt. Durch die Lage nahe zur Universität bietet sich die Wohnung auch ideal für eine WG an.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grillparzerstraße 30, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 381
Wettbewerb im Umkreis
613 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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