4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 94,36 m², € 1.337
Provisionsfrei: traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in LKH-Nähe / Ragnitz
Wohnung in Ries, Graz mit 94,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,36 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2014
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A03943
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.337
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.337
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die großzügige Maisonette besteht aus Diele, 3 Schlafzimmer, großem Bad, WC, AR und darüber liegendem Wohnraum mit offener Küche, AR und 18m² Süd-Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatz. Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie der sonnigen Terrasse. Die Wohnung eignet sich durch gute Infrastruktur und Aufteilung besonders gut für Familien. Die Wohnung ist ab 16.09.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ragnitzstraße 140, 8047, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 2 555 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 334
Wettbewerb im Umkreis
265 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 569 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 569 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 780 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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