Wohnung mieten in Graz – 22,5 m², € 485
8 NEU SANIERTE provisionsfreie Wohnungen in direkter LKH Nähe - Lechwald
Wohnung in Graz mit 22,5 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22,5 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 25DC2034
Finanzielle Details
- Miete
- € 485
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 485
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Diese Mietwohnungen wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – neue Küche, neues Bad, alles auf einem modernen und hochwertigen Stand. Das Gebäude selbst ist ein charmanter, sanierter Altbestand mit gutem Heizwert, der Gemütlichkeit mit Energieeffizienz verbindet. Die Wohnungen liegen im Hochparterre und sind über nur 6 Stufen bequem und unkompliziert erreichbar – ideal auch für alle, die es gerne stufenarm mögen. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.1 kWh/m²a
Lage
Am Lindenhof 36, 8047, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
145 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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