2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 47 m², € 572
PROVISIONSFREI: Lässige gepflegte Innenstadtwohnung mit Balkon (5327)
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03796
Finanzielle Details
- Miete
- € 572
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 572
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
In der Einspinnergasse 5 im 2. Stock ohne Lift bietet Hödl Immobilien eine hippe Innenstadtwohnung zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essraum mit Komplettküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra Wc und ist sofort verfügbar. Hier haben sie die Gelegenheit eine lässige zentrale Innenstadt-Wohnung zu vernünftigen Konditionen zu mieten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, schicken Sie eine Mailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an [entfernt] Erwünscht vom Vermieter sind Personen mit aufrechtem Arbeitsverhältnis und/oder Studiennachweis wenn die Eltern für die Bezahlung der monatlichen Miete mitgarantieren.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Corneliusweg 3/EG, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 2 522 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 286
Wettbewerb im Umkreis
338 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 536 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 536 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 773 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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