2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48,38 m², € 986
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage - ein Zuhause zum Ankommen_T10
Wohnung in Gösting, Graz mit 48,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 98B166F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 986
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 658
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Nach Hause kommen, die Balkontür öffnen und den Alltag hinter sich lassen – genau dieses Wohngefühl bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Auf rund 48,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen hellen, freundlichen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick ca. 48,69 m² Wohnfläche großzügiger Balkon heller Wohn- und Essbereich moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss hochwertige Parkettböden Tiefgaragenparkplatz gepflegte Wohnanlage ab sofort verfügbar Ein Zuhause zum Ankommen Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet den idealen Rahmen für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein angenehmes Zuhause legen. Wer eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einer freundlichen Wohnatmosphäre sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.
Energieausweis
- HWB
- 30.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Anton-Kleinoscheg-Straße 64b, 8051, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 400 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 400 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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