1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 530
Profisonsfreie Wohnung mit Garten in Geidorf, beste Lage, ruhig, sonnig.
Wohnung in Geidorf, Graz mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im E. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- E
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01F7C
Finanzielle Details
- Miete
- € 530
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 450
- Preis pro m²
- € 15/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 580→€ 530
24.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 15/m²
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung mit 35m² Wohnfläche im beliebten Bezirk Geidorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die schöne Terrasse mit Garten. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.8 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Johann-Strauß-Gasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 530
Preisentwicklung seit Erstinserat
-8.6%
ursprünglich € 580
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
342 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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