3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 1.019
Pfeifferhofweg 28-30 Top 41 - Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Carport zur Vermietung
Wohnung in Andritz, Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FB6D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.019
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.019
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie 2 extra begehbare Zimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pfeifferhofweg 28-30, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 340
Wettbewerb im Umkreis
551 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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