3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 84 m², € 1.204
Pfeifferhofweg Top 45 - Ruhige Maisonette mit Terrasse in Andritz
Wohnung in Andritz, Graz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 84,05 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A0378F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.204
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.204
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung in Andritz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Highlights: Maisonette über zwei Ebenen Separater Eingang (Hauscharakter) Ruhige Wohnlage in Andritz Gute Raumaufteilung zugeteiltes Carport Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pfeifferhofweg 28-30, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 2 522 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 401
Wettbewerb im Umkreis
370 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 536 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 536 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 773 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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