3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 72 m², € 1.210
Neuwertige und ruhige Gartenwohnung
Wohnung in Graz mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschos. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschos
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FE83B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.210
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.210
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das Wohnprojekt „Modern Living Liebenau“ mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde April 2021 fertiggestellt. Die 72m2 große Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Privatgarten, welche südöstlich ausgerichtet sind. Auszug aus der Ausstattungsliste: * Einbauküche mit Ober- und Unterschränken inkl. Geräte * Terrasse mit Privatgarten * Eichen-Parkettboden von Scheucher * Feinsteinzeug Fliesen 30/60 cm * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Handtuchtrockner * Waschmaschinenanschluss * Optionaler PKW Stellplatz * Garten zur Allgemeinnutzung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Fotos und Renderings sind als Beispiele heranzuziehen. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Kosten bzw. Gesamtmieten verstehen sich inkl. Heizkosten und Betriebskosten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen PKW Stellplatz im Freien zu einem Gesamtmietzins von EUR 40,00 (inkl. USt.) anzumieten.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Liebenauer Hauptstraße 151b, 8041, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 400 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 400 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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