3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 82,22 m², € 875
3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Top-Anbindung
Wohnung in Graz mit 82,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 5235F067
Finanzielle Details
- Miete
- € 875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 875
- Preis pro m²
- € 11/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 921→€ 875
21.08.2026
Preis pro m²: € 11/m²→€ 11/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Die Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Abstellkammerl zur Verfügung. Zudem rundet ein KFZ-Stellplatz im Innenhof das Angebot ab und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 126 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Liebenauer Hauptstraße, 8041, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 292
Preisentwicklung seit Erstinserat
-4.9%
ursprünglich € 921
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
580 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s IM Immobilien Management GmbH
Von einem Makler angeboten