3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.044
Neuwertige ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse im Bezirk Lend.
Wohnung in Graz mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FADE6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.044
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.044
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Neuwertige 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten. Absolut ruhig, innenhofseitig situiert, Ausrichtung Süd-West. Top Energiewerte, Baujahr 2019/2020. Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche (inkl. Geschirrspüler). 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar. Ideal für eine Familie oder 2er Wohngemeinschaft. Zugang zum Garten ist von jedem Zimmer möglich. Bad mit Dusche und WM-Anschluss. WC mit Handwaschbecken. Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Abstellraum. LIFT. Kellerabteil. Fahrradabstellraum im EG. Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof. Grüner ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof der Liegenschaft.
Energieausweis
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Austeingasse 13, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
746 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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