2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 699
NÄHE LKH GRAZ II WEST-2 ZIMMER+ BALKON IM 2. OG OHNE LIFT FÜR SPORTLICHE - 754,20 EURO INKL. BK/ USt/ HZG
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 13.02.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.02.2023
- Referenznummer
- 01A018B8
Finanzielle Details
- Miete
- € 699
- Miete netto
- € 699
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 699
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
NETTE UND GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON RICHTUNG GARTEN IN EINEM ZINSHAUS MIT 8 EINHEITEN. DIE RAUMAUFTEILUNG IST IDEAL FÜR 1-2 PERSONEN. 2. OG - siehe Grundriss: - Vorraum - Kochnische inkl. Einbauküche / Geräte - Ess- und Wohnbereich Richtung Süden / Rochelgasse - Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden / Garten - Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Spiegelschrank - SAT in jedem Zimmer / Telefonanschluss - Parkett Eiche - Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien - Balkon nord-ost Ausrichtung (3 m lang 1,60 m breit) - Kellerabteil - kein Lift - Parkzone grün
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rochelgasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
895 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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