2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 67 m², € 725
SEHR SCHÖN RENOVIERTE WOHNUNG im DG für 2er WG & JUNGE PAARE; ruhig, sonnig & kl. Garten - 1 SOMMERMONAT 2026 MIETFREI !!!
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist i.A.. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01192FDD
Finanzielle Details
- Miete
- € 725
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 725
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wunderschön renovierte Wohnung im 2. und letzten Obergeschoß eines Altbaus in besonders ruhiger Lage. Die Wohnung ist genial aufgeteilt: Vom Vorraum begeht man ein großes Zimmer (22,5 m2) die Toilette sowie die Küche (Zimmer am Plan oben rechts mit knapp 8 m2). Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Eßraum von dem man auf der anderen Seite das neue Bad begeht. Hinter dem Raum ist dann das 2. Zimmer. In diesem Bereich, also von der Küche über den Eßraum bis hin zum 2. Zimmer gibt es keine Wanschrägen. Eine Wandschräge hat man auf der anderen Seite der Wohnung wo sich das große Zimmmer hinter dem Vorraum befindet. Das Haus hat im Hof einen kleinen Garten der bis auf Widerruf genutzt werden kann (Buch lesen etc.; keine Partys...).
Energieausweis
- Energieklasse
- i.A.
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lilienthalgasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 363
Wettbewerb im Umkreis
906 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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