Wohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - provisionsfrei!
Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 43 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A015D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 598
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 598
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Ideal für Singles und Pärchen | 43,22 m² | 598 € Warmmiete Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43,22 m² im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Highlights auf einen Blick * 43,22 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer – ideal für Singles oder Pärchen * Provisionsfrei * Warmmiete: 598 € / Monat, exkl. Strom * Modern renoviertes Badezimmer mit vollflächigem Mikrozement an Wänden und Boden * Küche inklusive Elektrogeräten * Beschattung und Insektenschutzgitter vorhanden * Moderne Heizkörper / Stromheizung * Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zur Wohnanlage optional um 80 € / Monat * 3. Stock * Sehr ruhige und angenehme Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Burenstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
498 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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