2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 54 m², € 729
PRIVAT: Helle 2-Zimmer Wohnung 54m2 mit Loggia in 8020 Ruhelage
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2.Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE1B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 729
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stock in einer gepflegten, ruhigen, kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt drei Häusern mit jeweils nur sechs Wohnungen. Dadurch, dass man, wenn man das Haus betritt, kein Halbgeschoss überwinden muss und das Stiegenhaus sehr breit und hell ist, liegt die Wohnung gefühlt wie im 1.Stock. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche ( komplett NEUE Dan-Küche mit NEUEN Geräten; E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzughaube, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank) , Schlafzimmer, Badezimmer, WC, großem Abstellraum und einer Westloggia mit Markise. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ACHTUNG: Die Wohnung wird als Ein-Person-Nutzung oder Zwei-Personen-Nutzung vermietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Thaddäus-Stammel-Straße 12, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martin Windisch
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