1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 59 m², € 690
Mansardenwohnung - UNI- und LKH-Nähe
Wohnung in Graz mit 59 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03246
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wir vermieten eine helle, sehr schöne Wohnung im Dachgeschoss in einem netten Altbau. Vom großzügigen Vorraum geht man in eine Wohnküche mit viel Platz für eine Essecke und es gibt hier auch einen kleinen Abstellraum. Es gibt ein großzügiges Zimmer, das man als Wohn- und Schlafzimmer nutzen kann. Vom Fenster aus hat man einen großartigen Blick auf den Schlossberg. Im großen Badezimmer gibt es eine Eckdusche und Platz für die Waschmaschine. Das WC ist extra. Im Keller kann ein kleines Abteil genutzt werden und im schön gestalteten Innenhof ist ein gemütlicher ruhiger Sitzplatz für die gemeinsame Nutzung. Es gibt auch noch einen zweiten Garten, angrenzend an die Elisabethstraße, daher etwas lauter.
Energieausweis
- HWB
- 127 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Seebachergasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 2 452 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 690
Wettbewerb im Umkreis
870 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 467 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 467 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Viktor Brandstätter
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