2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 64 m², € 780
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit großen Dachflächenfenstern & neuem Massivparkett!
Wohnung in Graz mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Etage. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Etage
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 661F5489
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe. Auf 64 m² Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet durch die großen Dachflächenfenster und geprägt von einem offenen, stilvollen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht Kochen zum Erlebnis. Edler Parkettboden, klare Linien und der charmante Dachgeschoss-Charakter schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und entspannt. Der Blick über die Dächer von Graz vermittelt ein Gefühl von Freiheit – mitten in der Stadt und doch angenehm zurückgezogen. Fakten Ost-Ausrichtung mit Morgenlicht 64 m² auf zwei Ebenen Hochwertige Einbauküche Ruhige Wohnlage im Grünen Top-Infrastruktur fußläufig erreichbar Highlights Großzügiger Grundriss mit offenem Wohngefühl Neuer Massivparkettboden & moderne Ausstattung WC getrennt vom Bad Mehrfachverglasung für angenehme Ruhe Glasfaser in Planung Beamer & Inventar optional übernehmbar Parken in der Grünen Zone direkt vor dem Haus Großzügige Dachflächenfenster – lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben – Licht, Charakter und einer bequemen Wohnatmosphäre.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Moserhofgasse, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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