3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78,44 m², € 1.037
LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG | SONNIGE FREIFLÄCHE | IHR NEUES ZUHAUSE I ROTO IMMOBILIEN
Wohnung in Graz mit 78,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 10424017
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.037
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG | ZWEI HOFSEITIGE FREIFLÄCHEN | MODERNES WOHNGEFÜHL Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² Zwei ruhige, hofseitige Freiflächen Helle 3-Zimmer-Aufteilung mit optimalem Grundriss Modernes Badezimmer & separates WC Perfekte Kombination aus Komfort und Wohnqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem besonderen Wohlfühlambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente und entspannte Stunden bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei hofseitigen Freiflächen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Körösistraße 2, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 346
Wettbewerb im Umkreis
775 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Roto Immobilien GmbH & Co KG
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