2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 85 m², € 940
Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Glockengießerhaus am Schlossberg
Wohnung in Innere Stadt, Graz mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A022D3
Finanzielle Details
- Miete
- € 940
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 940
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, renovierte Altbauwohnung mit ca. 85 m² im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes aus dem Jahr 1560 – dem ehemaligen Glockengießerhaus. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das besondere Ambiente eines echten Altbaus. Die zwei geräumigen Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und eignen sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Die vorhandene Küche ist funktional integriert. Das Badezimmer ist separat angelegt, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites, separates WC – ein besonderer Komfort, der den Alltag deutlich erleichtert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und vereint den Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnstandard. Optional besteht zudem die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 194 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wickenburggasse 15, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marcel, Firma Papst Christian
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