1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 25 m², € 350
Kompakte Studenten-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum | 8020 Graz-Eggenberg
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A0340A
Finanzielle Details
- Miete
- € 350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 350
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Kompakte Studentenwohnung Nähe FH Joanneum in 8020 Graz-Eggenberg! Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung / Garconniere im Bezirk Graz-Eggenberg. Die Einheit gliedert sich auf rd. 25 m² in ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Mini-Küche (in Nische), ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Vorraum (möbliert).
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 144 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Karl-Morre-Straße 24, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
64 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten