2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51 m², € 829
PRIVAT Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mi 2 Balkone
Wohnung in Graz mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01DFF
Finanzielle Details
- Miete
- € 829
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 829
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese schöne , ca. 51 m2 große Wohnung befindet sich im 4. OG ( Lift vorhanden!) eines ruhigen Wohnhauses und ist in Richtung ruhigen, begrünten Innenhof ( Süd/ Südost) gelegen. Wir haben hier einen Vorraumbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ( KS, Geschirrspüler , E-Herd/ Backrohr, Dunstabzug etc.). von wo direkt der entzückende , überdachte Balkon ( 6 m2) - Frühstück im Freien- erreichbar ist. Im Vorraumbereich gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Badezimmer ( Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank, HängeWC , Anschluss Waschmaschine) ebenso das Schlafzimmer, sind über einen, mit Schiebetür getrennten Zwischenflur vom Wohnbereich zu begehen. Vom Schlafzimmer können Sie direkt den 2. Balkon , ca. 6 m2 - ebenfalls zum ruhigen Innenhof situiert - erreichen. Weiters ist ein großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert! Die Wohnung wird unmöbliert- ausgenommen Einbauküche und Spiegelschrank- vermietet!
Energieausweis
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hauseggerstrasse 45, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 54 m², € 733
Graz · 8020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56,1 m², € 110.000
Gries · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56 m², € 159.000
Eggenberg · 8020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 95 m², € 290.000
Graz · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 52 m², € 145.000
Graz · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50 m², € 179.000
Eggenberg · 8020
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 1.090
Eggenberg · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51,38 m², € 808
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 430
Graz · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Private Anbieter in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 1.090
Eggenberg · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 213.200
Graz · 8041
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 169.000
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Josef
Privatverkauf