Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 590
Kleinwohnung nähe UNI-Graz
Wohnung in Geidorf, Graz mit 35 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0473D
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung (ca. 35 m2) liegt im 3. Stock mit einem südseitigem Balkon- Vorraum, Bad/Klo,, Küche, Wohn/Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil, Privatparkplätze zum Haus gehörend, Fahrradabstellraum, Gartenmitbenutzung. In der Nähe befindet sich die UNI-Graz
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grabenstraße 45, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 2 683 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preisrang in dieser Straße
1. von 5
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Grabenstraße
Wettbewerb im Umkreis
592 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 697 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 697 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 809 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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