1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31 m², € 339
KLEINWOHNUNG IM ALTBAU -1 ZIMMER+ KOCHNISCHE+ DUSCHE/ WC+ LIFT 1. OG+ KELLER
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FEFFA
Finanzielle Details
- Miete
- € 339
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
STARTWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS - OPTIMAL FÜR 1 PERSON! Seidenhofstraße - Ecke Gaswerkstraße MEHR SICHERHEIT - MEHR GRÜN -WENIGER VERKEHR Radoffensive Graz -1,2 km mit Tempo 30 + 5 m Fahrbahnbreite Die Wohnung wurde NEU AUSGEMALT! 457,30 Euro Miete inkl. BK/USt/ Heizung Strom und Warmwasser (Boiler) kommt noch dazu! Raumaufteilung 1. OG: - Vorraum mit Regal - Zimmer Richtung Süden - Abnützungen am Parkett vorhanden - separate Kochnische ohne Geschirrspüler - Backofen mit Ceranfeld - Kühl- Gefrierkombination - Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss ohne Fenster - doppelte Holzfenster mit Rollos (Lack blättert) - Parkett, Türen und Küchenmöbel - Abnützungen ersichtlich - Raumhöhe ca. 3 Meter - Allgemeinbalkone auf jeder Etage - Lift - Kellerabteil - Grüne Parkzone (gebührenfrei auf der Hausseite)
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
SEIDENHOFSTRASSE 32, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 339
Wettbewerb im Umkreis
42 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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