2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44 m², € 698
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Andritz
Wohnung in Andritz, Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 5A02063E
Finanzielle Details
- Miete
- € 698
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 553
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, elegante Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1997 erbauten Wohnhauses. Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Große Fensterflächen und offene Räume, lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl. Die Wohnung wird (teil-)möbliert und mit voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet. Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten. Sie gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Kostenangaben zzgl. Heiz- und Stromkosten (bisher ca. € 65,00 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf direkt abgerechnet. Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein zugehöriges rund 3,5m² großes Kellerabteil. Ein Garten mit Grünfläche steht für Grillerein und Zeit im Grünen dem gesamten Haus zur Verfügung. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist in der Miete enthalten. Die Wohnung ist voll möbliert. Einige Möbel gehören zur Wohnung und können genutzt werden. Weitere Möbel können nach Absprache mit dem letzten Mieter ebenso übernommen werden. Da Möbel in der Wohnung weichen etwas von den Fotos ab, da der letzte Mieter ein paar Dinge ausgetauscht hat. Sichern Sie sich gleich dieses Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar, nach Vereinbarung auch früher!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
St. Veiter Straße 20b, 8045, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 397 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 397 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerit Stierberger
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