3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 115 m², € 1.575
All inclusive - Erdgeschoss im Landhaus - absolute Ruhelage in Graz-Nähe
Wohnung in Weinitzen, Graz-Umgebung mit 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 35436B87
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.575
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.575
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Unsere voll ausgestattete Ferienwohnung im Erdgeschoss unseres Privathauses, steht über den Herbst/Winter monatsweise oder durchgehend zur Vermietung zur Verfügung. Auch ein längerfristiges Mietverhältnis wäre eine denkbare Option - da wir selbst im Dachgeschoss wohnen und zukünftig mehr verreisen möchten. Der Wohnraum beinhaltet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer inklusive Tisch, für zusätzliche Arbeitsmöglichkeit. Die Küche ist etwas kleiner geschnitten, jedoch voll ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein schönes Badezimmer mit großer Badewanne und einer separaten Toilette. Sollte es zu einer Fixmiete kommen besteht gerne die Möglichkeit, jenen Raum indem sich derzeit die Infrarotkabine, Waschmaschine, Ablageflächen etc. befinden, zu einem Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer umzufunktionieren. Im Garten kann man wunderbar essen, lesen oder es sich einfach gemütlich machen und Sonne tanken. Unser Landhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und ist auch für Haustiere wunderbar geeignet. Wanderwege sind sich in unmittelbarer Nähe, da wir uns am Fuße des Schöckls befinden. Zahlreiche Bewertungen finden Sie auf Airbnb mittels der Sucheingabe 8045 Weinitzen - unter Wellness am Waldrand.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Weinitzen, 8045, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 325 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 525
Wettbewerb im Umkreis
149 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 326 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 326 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 114 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerlinde Freistätter
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