2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 61 m², € 896
Zentral gelegene, gut aufgeteilte Wohnung in Graz zu vermieten (WG tauglich)
Wohnung in Jakomini, Graz mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03300
Finanzielle Details
- Miete
- € 896
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 515
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die gut geschnittene Altbauwohnung eignet sich perfekt als 2-er WG oder als gemütliches Zuhause. Sie verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer (1x straßenseitig, 1x hofseitig), ein Badezimmer mit WC (inkl. Waschmaschine), einen Vorraum (inkl. Einbaugarderobe), einen separaten Abstellraum und eine voll ausgetattete Küche. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer/WC mit Fliesen versehen ist. Von der Küche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen grünen Innenhofgarten mit Obstbäumen bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Innenhof stehen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Haus ist ein sanierter Altbau mit Vollwärmeschutz und die Wohnung verfügt über Kunsstofffenster und Rolläden (komplett abdunkelbar). Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert. In der Miete sind die aktuellen BK (inkl. UPC-Kabelfernsehen und aktueller Heizkostenvorschreibung) enthalten. Die Wohnung wird privat vermietet!
Energieausweis
- HWB
- 175 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Steyrergasse 51, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 2 472 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 448
Wettbewerb im Umkreis
1 120 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 486 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 486 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 761 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andrea
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