4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 101,08 m², € 1.211
Generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage - Provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 101,08 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1847. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,08 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1847
- Referenznummer
- 01A043B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.211
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.211
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen Vor- und Abstellraum, ein Bad, ein extra WC, einen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und drei Zimmer. Sie ist nicht unweit vom Südtiroler-Platz gelegen und bietet einen einzigartigen blick über die Dächer von Graz.
Energieausweis
- HWB
- 107.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Annenstraße 10/Georgiengasse 1, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 303
Geschätzte Heizkosten
ca. € 90 / Monat
Energieklasse D (HWB 107.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 90 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
25.3 m² pro Zimmer
-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
594 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 807 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GRAWE IMMO AG
Von einem Makler angeboten