3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 73,35 m², € 844
Geförderte 3-Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption in Graz-Wetzelsdorf
Wohnung in Graz mit 73,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,35 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FCF48
Finanzielle Details
- Miete
- € 844
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 844
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Im Quartier Sieben wurden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen 2020 errichtet. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen haben für die Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Graz. Ob Single oder Familie: Unsere Wohnungsgrundrisse bieten für alle Lebenswelten den richtigen Wohnraum. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 45133.12 Die Anzahlung ist spät 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.
Energieausweis
- HWB
- 24.3 kWh/m²a
Lage
Maria-Pachleitner-Straße 61, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 281
Wettbewerb im Umkreis
1 128 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ENW Gem. Wohnungsges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten