2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 62,2 m², € 833
geförderte 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Wohnung in Graz mit 62,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,2 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0142F
Finanzielle Details
- Miete
- € 833
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 833
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geförderte Erstbezugswohnung nach einer Sanierung. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Die Küchenzeile ist eingerichtet. Die Loggia weist eine Fläche von ca 5 m2 auf. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Förderung läuft bis 31.1.2039, danach Mietzinsbildung gemäß MRG.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mühlgasse 56, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 416
Wettbewerb im Umkreis
1 118 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilientreuhand Mag. Pichler
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