2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 69,75 m², € 735
geförderte 2-Zimmerwohnung im Zentrum
Wohnung in Graz mit 69,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,75 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02F37
Finanzielle Details
- Miete
- € 735
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 735
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese geförderte 2-Zimmerwohnung liegt in einem sanierten Altbau direkt in der Färbergasse. Sie liegt im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer/WC. Die Küchenzeile ist eingerichtet. Der Bezug der Wohnung ist ab September 2026 möglich. Die Förderung läuft bis 31.1.2028, danach kommt es zur Mietzinsbildung gemäß MRG.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Färbergasse 7, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 2 427 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 368
Wettbewerb im Umkreis
1 046 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 442 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 757 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilientreuhand Mag. Pichler
Von einem Makler angeboten