1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 26 m², € 495
Garconniere in Med Uni und KFU Nähe zu vermieten!
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 26 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 495
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 495
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Garconniere befindet sich in der Mariatrosterstraße 12a, im dritten Stock eines Neubaus mit Lift. Der Parkplatz darf kostenlos genutzt werden! Küche und Bad sind durch einen kleinen Vorraum von dem Hauptzimmer getrennt. Die Küche ist neu und ist auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Wc verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine kann bei Bedarf günstig abgelöst werden). Am Dachboden befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum (ähnlich einem Kellerabteil). MedUni Graz und Uni Graz in unmittelbarer Umgebung (5Min mit dem Rad) und auch Nahversorger (Supermarkt, Apotheke, Bäcker) zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Miete: 495€ (inkl. BK, Heizung und Strom extra ca. 90€) Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mariatrosterstraße 12a, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina B
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