3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 96 m², € 1.200
Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Wohnküche in Ruhelage - Geidorf/ Carnerigasse
Wohnung in Graz mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 5306B3B9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses in der Carnerigasse und bietet einen schönen Blick in einen begrünten Innenhof. Durch die angenehme Ost/West Lage ist die Wohnung besonders hell. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das Zugang zu Balkon und zum Schlafzimmer bietet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon sind nach Westen hin orientiert , ein weiteres Zimmer und die Küche nach Osten hin. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für einen Essbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alles in Allem bietet die Wohnung durch ihre ruhige Lage eine hohe Wohnqualität, die Innenstadt ist jedoch ganz bequem und rasch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Carnerigasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
514 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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