2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 58 m², € 747
Geräumige 2-Zimmerwohnung in Aussichtslage - Vogelweiderstrasse/ Geidorf
Wohnung in Graz mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Referenznummer
- BF97CDCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 747
- Miete netto
- € 549
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 747
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Hauses in der Vogelweiderstrasse. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar, wobei eines in Richtung Westen, das andere in Richtung Osten orientiert ist. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich Alles in Allem bietet die Wohnung durch die gute Lage und sehr guten Zustand ein besonders interessantes Angebot. Die Heizkosten liegen bei zusätzlich EUR 91.--.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vogelweiderstraße 48, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 373
Wettbewerb im Umkreis
947 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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