2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48,61 m², € 825
Freifinanzierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Reininghaus
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 48,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,61 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- D91371B8
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hauses Am Steinfeld 8. Die Wohnung verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigungstermine können gerne während der Bürozeiten und nach Terminverfügbarkeit vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2868.58 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen. Diese erhalten Sie abzüglich 1 % Verwohnung pro Jahr nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.
Energieausweis
- HWB
- 19.5 kWh/m²a
Lage
Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 413
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 097 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ENW Gem. Wohnungsges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten