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3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 71,1 m², € 1.198

Q5 am PARK Traumblick 3ZI sonniger 23m² Eck-Balkon

Eggenberg · 8020· Ref. 56B3442B

Wohnung in Eggenberg, Graz mit 71,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.198€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
71,1 m²
Zimmer
3
Baujahr
2021
Referenznummer
56B3442B

Finanzielle Details

Miete
€ 1.198
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.198
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage [entfernt] Alle Vorteile im Überblick: - großzügige Freiflächen, Grünflächen - gelungener Grundriss - hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett - Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten - 2 Zimmer mit Balkonzugang - Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen WC getrennt mit Handwaschbecken - Vorraum, Abstellraum - großes Kellerabteil - Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet - Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz - Tiefgaragenplatz optional nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten - Café, Restaurant - Ärzte-und Kinderärztezentrum - SPAR ,Bank - Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
23.9 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Unesco Esplanade 10, 8020, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 400 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 400 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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