2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 59,43 m², € 620
FH NÄHE: 2-Zimmer-Atbauwohnung im 2.OG ohne Lift- WG tauglich
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 59,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A01549
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich unweit der Fachhochschule Joanneum in Eggenberg. Sie ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumeinteilung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss, 2 Zimmer (Parkettboden) und einer modernen Küche inkl. aller E-Geräte mit Essplatz. Ein Kellerabteil ist extra um 22 Euro anmietbar. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gaswerkstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 310
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
609 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31 m², € 339
Eggenberg · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 77,61 m², € 968
Eggenberg · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52,09 m², € 600
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 54 m², € 733
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51 m², € 829
Graz · 8020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 1.162
Eggenberg · 8020
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 89 m², € 1.190
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 521
Graz · 8053
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,09 m², € 812
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50,98 m², € 826
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,09 m², € 810
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51,23 m², € 830
Graz · 8020
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 89 m², € 1.190
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 521
Graz · 8053
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,09 m², € 812
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50,98 m², € 826
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 89 m², € 1.190
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 521
Graz · 8053
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 670
Gösting · 8051
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 549
Graz · 8020
Makler-Angebote in Graz
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,09 m², € 812
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50,98 m², € 826
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,09 m², € 810
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51,23 m², € 830
Graz · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Brandstätter Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten