3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 100 m², € 1.800
Erstbezug - Traumaussicht - Mariatrost - 3 Zimmer - 2 Terrassen & 180m2 Garten
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 09A2CD8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Wohnen mit Ausblick: Diese stilvolle Mietwohnung mit 100 m2 bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Mariatrost Basilika . Zwei Schlafzimmer, großzügige Wohnküche sowie Terrassenzugang von jedem Zimmer schaffen ein besonderes Wohngefühl. Moderne Heiztechnik und Kühltechnik garantieren Komfort bei niedrigen Betriebskosten. Ihre Traumwohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Badezimmer 2 Zimmer (Eines davon mit Ankleide) Wohnküche 26m2 Keller 30m2 Terrasse 11m2 Terrasse 180m2 Garten Tiefgaragenplätze im Haus können um 85 Euro pro Stück
Energieausweis
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Lichtensternweg 19, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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