2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 69 m², € 899
Erstbezug nach Sanierung - charmanter Altbau mit 2 Balkonen - 2er-WG im Herz-Jesu-Viertel
Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- E0617741
Finanzielle Details
- Miete
- € 899
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 899
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
WG-fähige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage. Nähe Herz-Jesu-Kirche, Schillerplatz, WALL und TU. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Ca. 68,79 m² im 1. OG. Alle Räume getrennt begehbar. 2er-WG möglich. Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, geräumige Essküche mit Balkon, neue Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, etc.) kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Fenster, 1 Abstellraum. Kellerabteil inklusive. Fernwärme (HWB 149 kWh/m²a; fGEE 3,63). KOSTEN € 899,-- inkl. BK, exkl. Heizung bestehend aus: € 627,13 netto HMZ € 190,14 netto BK € 81,73 USt KONDITIONEN Kaution: € 2.700,-- Bezug: ab sofort möglich Befristung: ja LAGE Schörgelgasse . Zentrale Lage Nähe Herz-Jesu-Kirche, Schillerplatz, Technische Universität. Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahn (Linie 3) und Bushaltestelle in der Nähe. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Bioladen, Badmintoncenter, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants, etc.)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schörgelgasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
1 054 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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