3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 740
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Jakomini, Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A042DC
Finanzielle Details
- Miete
- € 740
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 740
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre bietet drei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, Bad/WC sowie einen hofseitigen Balkon. Die Wohnung wird derzeit saniert und ist voraussichtlich ab Oktober bezugsfertig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Steyrergasse 58, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 2 630 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 247
Raumaufteilung
21.7 m² pro Zimmer
-21% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
4. von 11
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Steyrergasse
Wettbewerb im Umkreis
1 151 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 644 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 644 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 801 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s IM Immobilien Management GmbH
Von einem Makler angeboten