1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34,23 m², € 673
Einziehen und staunen: mehr als nur eine kleine Wohnung_S23
Wohnung in Gösting, Graz mit 34,23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,23 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 93682679
Finanzielle Details
- Miete
- € 673
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese ca. 34 m² große Wohnung ist der beste Beweis dafür, dass Größe nicht alles ist – hier wurde wirklich mitgedacht. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist optimal geplant und nutzt den Raum überraschend effizient. Alles hat seinen Platz, nichts wirkt beengt – eher: klein, aber richtig gut gemacht. Die voll ausgestattete Küche ist sofort einsatzbereit und macht den Einzug angenehm unkompliziert. Ein eingebauter Kleiderschrank sorgt dafür, dass Ordnung nicht zur täglichen Challenge wird. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und gepflegt, der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Das echte Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m² – viel Platz für Sonne, Ruhe oder einfach den ersten Kaffee am Morgen mit Luft nach draußen. Optional besteht die Möglichkeit einer Möbelablöse vom Vormieter – einziehen, Schlüssel drehen, fertig. Eine kleine Wohnung mit großem Auftritt – kompakt, durchdacht und mit genau dem gewissen Extra.
Energieausweis
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Anton-Kleinoscheg-Straße 66a, 8051, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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