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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 753

Charmante 2 Zimmer Wohnung, ideal für Studenten, Paare oder Singels ab September/ Oktober

Graz · 8010· Ref. 01A04962

Wohnung in Graz mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 753€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A04962

Finanzielle Details

Miete
€ 753
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 753
Preis pro m²
€ 16/m²

Beschreibung

Die sehr gepflegte, gemütliche, sonnige Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten. Sie besteht aus 2 westseitigen Zimmern mit einer Loggia und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteien-Wohnhauses in der Moserhofgasse. Badezimmer (mit Badewanne) und WC sind getrennt. Zur Ausstattung der Einbauküche gehört auch ein Geschirrspüler. Die Heizung erfolgt elektrisch. Die Heizkosten sind sehr gering, da die Wohnung sehr gut isoliert ist. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (Linie 6). Auch mehrere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem gehört zur Wohnung auch ein fixer Tiefgaragenplatz, sowie zusätzliche Parkplätze und ein Kellerabteil. Institute der TU und der Musikuniversität befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Tiefgarage, aber EXKLUSIVE Heizung und Strom. Details: 46m² 2 Zimmer Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank Wannenbad mit Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss zweites Obergeschoß mit Lift ca. 4,5m² Loggia Tiefgaragenparkplatz Kellerabteil Miete: 753,00€, inkl. BK und TG, Strom EXTRA Kaution: 1500,00€ keine Maklerprovision Befristung : 5 Jahre

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
30.7 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Moserhofgasse, 8010, Graz

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