wohno

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 916

Baiernstraße 3/17 - Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Eggenberg

Graz · 8020· Ref. 019FEC03

Wohnung in Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.03.2027.

1 / 4
€ 916€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70,11 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.03.2027
Referenznummer
019FEC03

Finanzielle Details

Miete
€ 916
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Diese Wohnung in der begehrten Lage Eggenberg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 70,11 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über die erste Etage eines gepflegten Wohnhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen malerischen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannen und die frische Luft genießen - ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre, während das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen einlädt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Damit erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
44.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Graz ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Graz ansehen

Top-Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Günstigste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Neueste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Private Anbieter in Graz

Alle privaten Angebote in Graz durchsuchen

Makler-Angebote in Graz

Alle Makler-Angebote in Graz durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 752 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Wesiak Group

Von einem Makler angeboten