1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 309
37m² große Garconniere mit Küche, WC am Gang und Balkon im Halbstock
Wohnung in Geidorf, Graz mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01EE9
Finanzielle Details
- Miete
- € 309
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 309
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 37m² große Garconniere & Küche im ersten Stock des Hauses Grillparzerstraße 53. Die Wohnung gliedert sich in -Vorraum -Küche mit Dusche -Wohn/Schlafzimmer (inkl. mit Holz beheizbarem Schwedenofen) -gegenüber der Wohnung befindet sich ein nur dieser Wohnung zugeordnetes WC (mit Waschmaschinenanschluss) -ein Balkon im Halbstock ist ebenfalls nur dieser Wohnung zugeteilt -Kellerabteil inkludiert Monatliche Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Elektroheizung & Strom): € 309,11
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Grillparzerstraße 53, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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