3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 86 m², € 1.190
3-Zimmer-Wohnung in Geidorf nahe der Universität
Wohnung in Geidorf, Graz mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 1DAACAF2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 86,35 m². Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare, Berufstätige oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche mit ca. 12,76 m² sowie ein großzügiges Zimmer mit ca. 20,42 m², das direkten Zugang zur Loggia (ca. 5,55 m²) bietet. Darüber hinaus stehen zwei weitere, separat begehbare Zimmer mit ca. 18,40 m² bzw. 18,56 m² zur Verfügung. Beide verfügen über einen Zugang zum Balkon und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit ca. 5,37 m² und das separat ausgeführte WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Böden in Gang und Küche sowie Küche werden vor Einzug erneuert.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grillparzerstraße 33, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von A. M.
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