2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40,9 m², € 727
2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage
Wohnung in Graz mit 40,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,9 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 59899BAA
Finanzielle Details
- Miete
- € 727
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung in der Kaiserfeldgasse 22, 8010 Graz schätzen: Mitten in Graz wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner*innen. Das erwartet Sie: 40,9 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Wohnraum mit Einbauküche - offen, hell und einladend Ruhiges Zimmer mit viel Potenzial zum Wohlfühlen Bad mit Badewanne und WC Parkettboden Fliesen in in den Nassräumen Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungs GmbH
Von einem Makler angeboten